AHSプロパティーズ：26歳のアッバス・サジュワニ、数十億規模の資金をドバイの未来に投資

2026/5/22 21:26 ビジネスワイヤ

Abbas Sajwani, Founder and CEO of AHS Properties. (Photo: AETOSWire)

アラブ首長国連邦、ドバイ--（BUSINESS WIRE）-- （ビジネスワイヤ） -- 世界の不動産投資資金が再調整を進める中、アッバス・サジュワニは事業拡大を加速させています。

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純資産19億ドルを有し、最近フォーブスによりアラブ人最年少のビリオネア、ならびに不動産分野における世界最年少のビリオネアに選出された26歳のAHSプロパティーズ創業者兼最高経営責任者（CEO）であるアッバス・サジュワニは、ドバイで最も急速に拡大している不動産開発プラットフォームの一つを構築しています。

2021年の創業以来、AHSプロパティーズは超高級ヴィラの再開発事業から数十億ドル規模のポートフォリオへと事業を拡大し、ドバイの最も戦略的な開発エリアにおいて、ウォーターフロント住宅、グレードA商業施設、大規模複合開発を展開しています。

同社の商業不動産の旗艦プロジェクトであるシェイク・ザーイド・ロードの「AHS Tower」は建設中に完売しており、より広範な開発案件群は年末までに500億AED規模に達する見通しです。

この成長を支えているのは、市場全体に広がる慎重姿勢に逆行する戦略です。

「この市場における本当のリスクは、市場変動ではなく、様子見を続けることです」とサジュワニは述べました。「確信を持てると感じる頃には、投資機会はすでに価格に織り込まれています。」

地政学的およびマクロ経済の不確実性を背景に、世界の資本の一部が様子見姿勢を強める中、AHSプロパティーズは引き続き投資を継続し、長期的な需要に沿った戦略的な用地取得と新規開発を進めてきました。

サジュワニの投資理念は、周期的なものではなく、構造的なものです。

同氏は、ドバイが富裕層向けの選択的なラグジュアリー市場から、超富裕層、創業者、ファミリーオフィスによる継続的な資本流入に支えられ、世界の資本の中核拠点へと恒久的な転換を遂げつつあると考えています。

「これは短期的な需要の話ではありません」と同氏は述べました。「重要なのは、資本がどこに定着しようとしているかという点です。」

この見方の背景には、同氏が早くから金融市場で積んだ経験があります。14歳で株式取引を始めたサジュワニは、規律を重視した長期的な資本配分アプローチを築き上げ、現在ではそれを不動産事業全体で大規模に展開しています。

世界の投資家が地域別の投資配分を見直す中、AHSプロパティーズは、市場心理を追うのではなく、その先を見据えて事業を展開する、強い確信に基づくデベロッパーとして台頭しています。

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